产权比率是指产权人按照其持有产权份额（按建筑面积或使用面积等）所承担物业服务费用的比例。
对于购买有产权的住宅物业，产权人需要按照其持有的产权份额来承担物业管理费、清洁费、绿化费、电梯维保费、供暖费等费用。如何计算产权比率呢？以下是一个计算案例：
假设总建筑面积为1000平方米，您购买了其中的100平方米，那么，您持有的产权份额就是10%。若物业管理费用为10000元，您需要缴纳的物业管理费用就是10% × 10000 = 1000元。
产权比率是物业管理费用分摊的重要依据，产权比例越高的业主所缴纳的物业管理费、维修费等就越高。此外，产权比率也常常用于物业服务费用调整等业务。